Comment financer ses travaux en 2015 ?
Dans le cadre du développement durable et des économies d'énergie, de nombreuses aides financières ont été mises en place pour aider les propriétaires et locataires qui souhaitaient effectuer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. On retrouve notamment les primes eco energie, le crédit d'impôt 2015, la TVA réduite ou encore l'éco prêt à taux zéro.
Il est parfois compliqué de bien identifier le cadre de l'aide au financement des travaux en 2015. En effet, les aides sont multiples et leurs conditions d’éligibilité sont différentes.
Zoom sur le crédit d’impôt 2015
Le Crédit d'Impôt pour la Transition Energétique (CITE) s'applique pour les travaux de rénovation énergétique tels que l'isolation thermique, les systèmes de chauffage performants et d'autres équipements permettant d'effectuer des économies d'énergie. Ce crédit remplace l'ancien Crédit d’impôt développement durable (CIDD). Il s'élève désormais à 30 % contre 15 à 25 % en 2014. Ce crédit d'impôt est sans conditions de ressources. La vérification de l’éligibilité des travaux ne sera plus de la responsabilité de la banque mais des entreprises réalisant les travaux.
Les particuliers doivent, depuis le 1er janvier 2015, faire appel à un expert certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Le montant des maximal des dépenses reste quant à lui identique à 2014, 8000 € pour une personne seule et 16 000 € pour un couple avec 400 € de majoration par personne à charge.
La prime eco energie, le coup de pouce financier de l’Etat
La prime eco energie a évolué par rapport à la 2ème période (2011 – 2014), son montant a été révisé pour chaque travaux éligible. Par exemple, les travaux d'isolation sont fortement valorisés pour la 3ème période avec une augmentation moyenne du montant de +34%. Pour les travaux engagés à partir du 1er juillet 2015, il sera obligatoire de recourir à un professionnel labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour bénéficier de cette prime.
Ces primes eco energie entrent dans le cadre du dispositif des Certificats d’Economies d’Energie (C2E). Les principales modification du dispositif des primes eco energie sont les suivantes :
- L'attestation sur l’honneur remplace l'attestation de fin de travaux,
- Les professionnels doivent être labellisés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement),
- Les caractéristiques techniques des travaux ont été revues à la hausse.
Simulez votre prime eco energie
L’éco PTZ pour financer vos travaux de rénovation
L'éco PTZ (Prêt à taux Zéro) est accessible via les banques pour la réalisation de travaux énergétiques, il est indispensable de recourir à un professionnel labellisé RGE qui va attester de l'éligibilité des travaux ouvrant droit à l'éco prêt. Il y a obligation de réaliser un bouquet de travaux, c’est à dire deux types de travaux au minimum.
L’Anah et son programme « Habiter Mieux »
L’ANAH subventionne les projets de travaux d’amélioration à hauteur de 50% pour les ménages « très modestes » et à hauteur de 35% pour les ménages « modestes ». Dans le cadre du programme « Habiter Mieux », une prime complémentaire peut être versée sous condition de ressources.
L'Aide de Solidarité Ecologique (ASE) est distribuée sous conditions de ressources aux propriétaires ayant des revenus modestes ou très modestes et qui souhaitent s'engager dans des travaux de rénovation énergique. Le montant de l'aide peut varier de 1500 € à 2000€.
Le taux de TVA réduit à 5,5 %
Le taux de TVA réduit s’applique aux travaux de rénovation énergétique. Il est réduit si on le compare au taux appliqué aux travaux classiques. En effet, le taux de TVA des matériaux et de la main d’œuvre pour les travaux de rénovation énergétique s’élève à 5,5%.
La prime rénovation énergétique supprimée en 2015
François Hollande avait annoncé en mars 2013 que les propriétaires occupants pouvaient prétendre, sous condition de ressources, à la prime de 1350 € jusqu'au 31 décembre 2015. La prime a pris fin plus tôt que prévu et a été supprimée en décembre 2014.
Il est primordial de bien vous renseigner lorsque vous envisagez de réaliser des travaux de rénovation énergétique afin de pouvoir bénéficier de l'ensemble des aides au financement auxquelles vous pouvez prétendre.
